פורטל פיננסי חדשני

פורטל פיננסי חדשני

דף הבית | מיסים | החזרי מס | אזהרה למשקיעי הנדל"ן: החזר מס שבח, 25% סיכויים למדרון חלקלק

אזהרה למשקיעי הנדל"ן: החזר מס שבח, 25% סיכויים למדרון חלקלק

גיא שדלצקי
10 בנובמבר 2021
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
תוכן עניינים
החזר מס שבח


מס שבח הוא המס אותו אתם משלמים כאשר אתם מבצעים עסקת נדל"ן ומפיקים רווח, על הרווח הזה המשקיע מחויב לדווח לרשויות המיסים ושלם עבורו 25% אשר מתבטאים בעשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים, נגלה לכם כבר מעכשיו שישנו החזר מס שבח ואפילו פטורים במקרים מסוימים שאתם פשוט חייבים להכיר!

מה זה מס שבח?

מס שבח הינו דרישת תשלום לרשות המיסים בעבור רווח על עסקאות נדל"ן.

לצד חופש העיסוק והכלכלה החופשית, עידן האינטרנט וההיצע הגדול ליצירת רווחים דרך עסקאות נדל"ן בארץ ובעולם ובכך לייצר תשואות ורווחים גבוהים, המדינה רואה בנדל"ן כנכס המנוהל על ידי רשות מקרקעי ישראל, לכן ישנו צורך לשימור ותפעול קופת המדינה והרשות עבור עסקאות הנדל"ן, מכאן נוצר מס השבח על כל גרסאותיו ובמרוצת השנים.

המדינה גובה מס בגובה של 25% על כל רווח הנעשה בשטחה עבור עסקאות נדל"ן רווחיות גם לתושבי הארץ וגם למתגוררים בחו"ל.

דוגמה למס שבח:

זוג רכש דירה ב-1.4 מיליון ₪ ומוכר ב-1.8 מיליון ₪ ומימש רווח של 400 אלף ₪, על הרווח חייב הזוג לדווח לרשות המיסים ובמקרים מסוימים לשלם 25% מהרווח.

רפורמת המס ב-2014, קיצוץ רווחים וביטול החזר מס שבח

ראשית יש לציין כי מחירי הנדל"ן התייקרו במאות אחוזים ב-2 העשורים האחרונים וייצרו רווחים אסטרונומיים עבור משקיעי נדל"ן רבים שנהנו מפטורים, הקלות והחזר מס שבח עד שנת 2014, בשנה זו החלה רפורמת מס השבח.

עד שנת 2014, משקיעים יכלו לממש רווחים על ידי מכירת דירות בשווי גבוה מהרכישה תוך פטור מלא ממס שבח ללא חישוב או כל יחס לרווחים שהופקו.

מצב זה לא התקבל על דעת היגיון הרווח המדיני והכניסה רפורמה במס השבח המגביל את הפטורים, ההחזרים וההקלות בצורה משמעותית.


2 תנאים המזכים בהחזר מס שבח

לאחר הרפורמה ב-2014, תחום הנדל"ן עבר שינויים ותנודות רבות שהתבטאו במכירת נכסים רבים מטעם המשקיעים שהחזיקו בבעלותם נכסי נדל"ן רבים.

הרפורמה כן מאפשרת החזר מס שבח או פטור ב-2 המקרים הבאים:

1.   נכס ראשון של אדם השימש למגורים לפחות לתקופה של 18 חודשים יהיה זכאי יהיה לפטור או החזר מס שבח.

2.   שיעור מס השבח יעמוד על 25% מרווח העסקה בכל מקרה, למעט מצבי פטור או הקלות.

זכאות לקיזוז והחזרי מס שבח משנת 2014

חישוב החזר מס השבח מתבצע על ידי חישוב פשוט של קיזוז הוצאות הרכישה מול הרווח שנוצר.

הוצאות רכישה כוללות:

–         הוצאות רכישה

–         הוצאות על השבחת הנכס

–         שכר טרחת עורכי דין

–         דמי תיווך

–         מס רכישה

–         שיפוצים

–         משכנתא

–         פחת על הנכס

–         אגרות

–         תשלומים שונים לקיום העסקה


כל אלו נכללים בתחשיב המספק את מידת הרווח והאם בכלל קיים, אם ימצא שאכן נוצר רווח מאותה עסקת נדל"ן המרוויח יחויב במס שבח, מאידך אם בשל ההוצאות לא נוצר רווח לא יהיה צורך בתשלום מס רווח ולא יתקיים החזר מס שבח מכיוון שאינו שולם.

8 הטבות להחזר מס שבח

זכאות למס שבח או החזר מס שבח אינם ניתנים בהוזלת יד כמו בימים שלפני הרפורמה, אך כן ניתן לבצע החזר מס או להשיג פטור ממס שבח. על מנת לדרוש החזר מס שבח מרשות המיסים חייבים להתקיים התנאים הבאים לגבי הנכס הנסחר:

1.   הדירה בבעלות אדם פרטי.

2.   50% משטח הנכס שימש למגורים לפחות למשך 18 חודשים טרם העסקה.

3.   פטור או החזר מס שבח מלא עבור רווח מדירה ראשונה.

4.   חלוקת מס בין בני זוג.

5.   פריסת מס שבח על פני מדרגות ונקודות מזכות.

6.   חישוב מס שבח והפרדה בחישוב לפני ואחרי הרפורמה.

7.   הטבות שניתנו לתקופות או עסקאות ספציפיות.

8.   גביית יתר על פי סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין.


אם אתם לא עומדים בתנאים אלו ככל הניראה אתם חייבים במס ומומלץ ליצור קשר עם סמכות מקצועית למזעור גובה מס השבח החייב.

חישוב החזר מס שבח טרום עסקה ל-100% מיקסום רווחים

הזמן הכי נכון לבצע חישוב יש הרבה סוגי מיסים : מס שבח או בדיקת זכאות להחזר מס שבח הוא טרום ביצוע רכישה של נכס, אלא אם מדובר בנכס בבעלות רבת שנים.

חישוב החזר מס שבח חייב להיבחן כבר בשלבים הראשונים של הגישוש עבור עסקת נדל"ן במטרה לייצר רווח.

חישוב נכון לטובתכם יספק עבורכם את התמונה הרחבה והמדויקת ביותר על הרווח הצפוי מאותה עסקת נדל"ן.

מורכבות החוק מאפשרת לא פעם ניצול זכויות והטבות על ידי בעלי מקצוע מומחים בתחום וקבלת ייעוץ או ליווי הם מהלכים נכונים שבהכרח יחסכו לכם לא מעט כסף.

תשלום 0 ₪: החזר מס שבח באמצעות חישוב לינארי

חישוב ליניארי יעיל לדירות המוחזקות בבעלות המוכר לפני שנת 2014.

המס קובע ש-25% מרווח העסקה ישולמו לרשות המיסים, אך חישוב ליניארי מאפשר לחשב את גובה תשלום המס תוך פריסה על פני התקופה שלפני ואחרי הרפורמה, על נכסים שהוחזקו טרם הרפורמה לא יגבה מס על אותן שנות הבעלות כלומר 0 ₪ וחישוב של 25% על פי חישוב השנים שלאחר 2014.

הקריטריונים המזכים בהחזר מס שבח

האחראית על בחינה והחזר מס שבח הינה רשות המיסים, והחזר מס שבח מגיע בצורת זיכוי. על מנת ליהנות מזיכוי והחזר מס שבח, על האדם לעמוד באחד מהקריטריונים שציינו ולהגיש בקשה להחזר מס שבח מול רשות המיסים.

במידה ואחד הקריטריונים חל על אותה עסקה, רשות המיסים תבחן את הבקשה להחזר מס שבח ואף תזכה במידת הצורך, מדובר בעשרות ומאות אלפי שקלים אשר לא פעם הופכים עסקה לא כדאית ליותר רווחית ממה שחשבנו טרם התייעצות עם סמכות מקצועית ומומחית להחזר מס שבח.

מסכמים את הדרכים להחזר מס שבח

בשל המסובכות של חוק מס שבח, מומלץ לפנות לבעל מקצוע כמו עורך דין, רואה חשבון, מתווך מוסמך המתמחים בתחום המיסוי, באופן גורף הם יוכלו מעצם מעמד  לנצל זכויות המוענקות להם ולקדם נושאים דחופים אל מול הרשויות בעת דיונים לזכאות החזר מס שבח.

משקיעים מנוסים ורבים בוחרים להתייעץ עם מומחים בתחום על מנת לבחון כדאיות עסקאות ותכנון אסטרטגיות השקעות בנדל"ן ובכך לחשב לטובתם ולפעול בצורה שתפיק תשואות גדולות יותר ובלי הפתעות או בורות מיסוי ללא תחתית שמצמצמות עד כדי שהן מבטלות רווח וכדאיות מעסקאות נדל"ן רבות שלא חושבו על ידי מומחה בתחום.

אם אתם משקיעים בנדל"ן, תערכו חישובי מס או פנו ליועץ להחזרי מס שבח שידע לחשב ולכלול את כל הזיכויים האפשריים  כגון פחת על הנכס, פירוט ותיעוד הוצאות, הכוונה לנכסים ועסקאות עם מס שבח מופחת או מבוטל.

  • אין בתוכן זה משום המלצה, חוות דעת או ייעוץ משפטי או פיננסי, כמו כן תוכן זה אינו מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף, המסתמך על מסמך זה עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.


הירשמו לניוזלטר "שמענו" וקבלו בזמן אמת את כל החדשות, הנושאים והעדכונים הפיננסים החמים!

בדיקת זכאות להחזרי מס בחינם

✔️ החזר מס ממוצע בסך 8,291
✔️ 71,409 ישראלים קיבלו החזרי מס

חיפוש

הירשמו לניוזלטר שמענו ותיהנו
מתוכן פיננסי מעשיר

בדיקת זכאות להחזרי מס בחינם

✔️החזר מס ממוצע בסך 8,291 ₪
✔️71,409 ישראלים קיבלו החזרי מס

תנאי השימוש

מבוא:

ברוכים הבאים לאתר "שמענו" בכתובת https://shamanu.co.il/ להלן: "האתר"), מופעל על ידי חברת בלו ג׳ירף קונסולטינג בע"מ (להלן: "מפעילת האתר").
"אתר" לצורך תנאים אלו ייחשב גם כל דף נחיתה ו/או כל אתר אחר אשר מכיל קישור המפנה לתנאים אלו.
האתר הינו מגזין כלכלי חברתי עם תכנים וכתבות בנושאי פיננסים וביטוח.
כמו כן האתר מקשר בין גולשיו לבין גופים פיננסיים, משתמש אשר השאיר את פרטיו ונרשם באתר יקבל פנייה ממספר גופים פיננסיים.
באתר ניתן יהיה להשאיר פרטים על מנת לשמוע על הטבות מס/רפורמות חדשות בביטוח, בדיקה של קופ״ג וכו.
"תכנים" באתר זה ייחשבו כ: כתבות, סקירות, נתונים, ידיעות, ניתוחים, תכנים, הערכות, בטקסט, בתמונות ו/או בקול ו/או בוידאו, שיועמדו לרשות הגולשים באתר, וכן בכל אמצעי שהוא, לרבות מכשיר קצה, הקיים כיום, או יהיה קיים בעתיד, המאפשר צפייה בתכנים, בין אם תכנים אלו בבעלות מפעילת האתר ו/או האתר ובין אם הם בבעלות צד ג', המאפשר לאתר ו/או למפעילת האתר זכות שימוש בהם (להלן: "התכנים").
האמור בתקנון זה בלשון זכר, הינו לשם הנוחות בלבד והתקנון מתייחס לבני שני המינים באופן שווה.
אנא קרא את תנאי השימוש בעיון ובקפידה, שכן תחילת השימוש באתר מעידה כי הנך מצהיר כי קראת, הבנת ואישרת את תנאי השימוש, וכי לא תהא לך או למי מטעמך כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד החברה ו/או מי מטעמה בכל הקשור לתנאי שימוש אלה. אם אינך מסכים לתנאי השימוש אלה, כולם או כל חלק מהם, אינך רשאי לעשות שימוש באתר זה לכל מטרה.
מפעילת האתר זוקפת לזכותה את הזכות לשנות את תנאי השימוש באתר ללא כל הודעה מוקדמת לגולשי האתר ולא יהיה בכך בכדי לגרוע מתוקפו של התקנון ותחולתו.

הרשמה לאתר:

משתמש אשר נרשם ו/או השאיר את פרטיו באתר, מצהיר כי הוא עושה זאת ומסכים כי גוף פיננסי (צד ג') יחזור אליו.
שים לב! אינך חייב על-פי חוק למסור את הפרטים והמידע האישי. מסירתם תלויה בהסכמתך וברצונך החופשי בלבד. מסירת פרטים שגויים, או אי מסירת מלוא הפרטים הנדרשים, עלולים למנוע ממך את האפשרות להשלים את הרישום, לפגוע באיכות השירות הניתן לך או באפשרות לקבלו, וכן לפגוע ביכולת ליצור איתך קשר, במידת הצורך.
הנך מצהיר כי מפעילת האתר רשאית להשתמש במידע (כהגדרת מונח זה במדיניות הפרטיות) בהתאם למדיניות הפרטיות.

הגבלת אחריות מצד מפעילת האתר
האתר מקשר בין גולשיו לבין גופים פיננסיים, משתמש אשר השאיר את פרטיו ונרשם באתר יקבל פנייה מגוף פיננסי אחד בלבד.
הגופים הפיננסיים אשר אליהם יופנה המשתמש אינם קשורים ו/או אינם שלוח של מפעילת האתר, אלו גופים עצמאיים שלמעט הפניית המשתמש למפעילת האתר אין כל קשר אליהם.
לאור האמור בקבלת החלטת השקעה במסגרת הפנית פרטי המשתמש לגופים הפיננסיים, על המשקיעים/המשתמשים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליהם לפנות לקבלת ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות, ענייני מיסוי וכן כל סוגיה אחרת הקשורה לביצוע ההשקעה.
מפעילת האתר לא תהיה אחראית לאמיתות ודיוקם של התכנים אשר מוצגים באתר, בין בתכנים אשר שייכים למפעילת האתר ו/או תכנים אשר שייכים לצד ג' ואשר הועלו על ידה.
מפעילת האתר לא תהיה אחראית לכל נזק מכל סוג שלא יהיה אשר נגרם ו/או ייגרם למשתמש ו/או לצד ג' בגין התכנים המוצגים באתר.
על המשתמש ו/או צד ג' כלשהו אשר סבור כי תוכן מסוים גורם או עלול לגרום לו נזק, יש לפנות למפעילת האתר ולהתריע בפניה על כך, לאחר מכן מפעילת האתר תבדוק את הנושא וייתכן כי תסיר את התוכן במידה ותראה לנכון לעשות כן, אין באמור בכדי להשית אחריות על מפעילת האתר ויודגש כי מפעילת האתר איננה אחראית ולא תהיה אחראית לכל סכסוך ו/או נזק אשר יוצר בגין שימוש באתר ובתכניו.
חלק מן התכנים המוצגים באתר שייכים לצד שלישי ובעלי האתר אינם אחראים אף על התכנים הנ"ל.
מפעילת האתר לא תהיה אחראית לכל נזק, הפסד, הוצאה או אובדן אשר יגרמו לגולש או למשתמש מכל מעשה או מחדל התלויים בצד שלישי וכוללים את נותני השירות המשתמשים בשירותי האתר, לרבות התקשרות עם צד ג'.
מפעילת האתר לא תהיה אחראית להתקשרות המשתמש עם מפרסמים באתר.
האתר וכל המוצג בו ניתנים לשימוש ללא אחריות מכל סוג שהיא, מפורשת או משתמעת.
כל התכנים המוצגים באתר אינם מהווים תחליף לייעוץ ע"י בעלי מקצוע בכל תחום ונושא אשר מוצגים באתר.
האתר מוצע לציבור "כמות שהוא" ("As Is").
מפעילת האתר לא תישא באחריות להתאמת האתר לצורכי המשתמש, וכן לאי יכולת להשתמש בשירותים באמצעות האתר, כמפורט לעיל.
מפעילת האתר לא תישא באחריות לשינויים שנעשו בחומר המוצג באתר על ידי המשתמש או על ידי כל צד ג'.
המשתמש מצהיר כי הוא משחרר בזאת את מפעילת האתר מכל אחריות, במישרין או בעקיפין, לכל מקרה שבו ביצוע עסקה ו/או גלישה באתר לא יבוצעו, בחלקן ו/או במלואן, מכל סיבה שהיא ומאחריות לכל בעיה טכנית ו/או אחרת הפוגמת ביכולת השימוש באתר.

הצהרת המשתמש וזכות השימוש באתר

האתר וכל המידע בו אינו מהווים ייעוץ פנסיוני ו/או ייעוץ משכנתאות ו/או ייעוץ ביטוחי ו/או כל ייעוץ פיננסי ו/או השקעות ו/או תחליף לייעוץ השקעות ו/או הצעה להשקעה ו/או הצעה לציבור לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, ולפי חוק ניירות ערך, תשכ"ח-1968.
המידע באתר אינו מהווה הצעה להשקעה, וכן המידע אינו מהווה תחליף לייעוץ פיננסי כלשהו המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.
אין במידע המובא באתר כדי להוות התחייבות להנחה ו/או רווח ו/או תשואה עודפת.
מפעילת האתר, אינה מורשית לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הפרסומים באתר לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק.
מובהר ומוסכם בזה, כי הפנית פרטי הלקוח לגופים פיננסיים על מנת התקשרות עמם, לא יתפרשו כהצעה להשתמש, כהבעת תמיכה, עידוד, הסכמה או מתן חסות של האתר , במפורש או מכללא, לתכנים ו/או לשירותים המוצעים על ידי אחרים.
מפעילת האתר עושה מאמצים רבים לרכז ולעבד את התכנים הללו בדיוק המרבי, אך יתכן שבתהליך קליטתם, עיבודם ופרסומם יהיו טעויות, אם ברצון המשתמש להשתמש בתכנים אלה, עליו לבדוק אותם ולאמתם, אין בפרסומם משום המלצה או חוות דעת בדבר עסקאות והתנהלות פיננסית.
התקנון מהווה חוזה מחייב בין המשתמש לבין מפעילת האתר והינו הבסיס להתדיינות המשפטית ככל שתהיה בנוגע לשימוש באתר.
השימוש באתר ובתכניו, לרבות קריאת מידע או הודעות המתפרסמות בו, יהוו חזקה על הסכמתו של המשתמש ואישורו לאמור לתנאי השימוש, ההתניות וכל יתר ההנחיות שבהסכם זה.
תקנון זה יהא מחייב ויפעל לטובת הצדדים, נציגיהם, יורשיהם וכל נציג מורשה אחר שלהם.

פרסומות של צדדים שלישיים, קישורים והפניות באתר:

מפעילת האתר או מי מטעמה לא תישא באחריות לכל תוכן פרסומי או מידע מסחרי אחר שיפורסם באתר. הפרסום באתר אינו משום המלצה ו/או חוות דעת או הבעת דעה או עידוד או שידול, מצד מפעילת האתר ולמעשה כל החלטה בדבר השימוש בתכנים הכלכליים שימצא המשתמש באתר, תיעשה באחריותו הבלעדית של המשתמש בלבד.
ייתכן כי באתר יופיעו קישורים ו/או הפניות לאתרי אינטרנט אחרים ו/או מקורות מידע ו/או לגופים ו/ או לארגונים ו/או לחברות אחרים (להלן: "קישורים").
אין מפעילת האתר מתחייבת כי כל הקישורים שימצאו באתר יהיו תקינים ויובילו לאתר אינטרנט פעיל.
קישור מסוים באתר אינו מלמד כי תוכן האתר המקושר הינו מהימן, מלא או עדכני, ומפעילת האתר לא תישא בכל אחריות בקשר לכך.
מפעילת האתר לא תהיה אחראית לתכנים, לנתונים או לאלמנטים ויזואליים שאליהם מוליכים הקישורים ואינה אחראית לכל תוצאה שתיגרם מהשימוש בהם או מהסתמכות עליהם.
כל התקשרות בין המשתמש לבין צדדים שלישיים אליהם הקישורים מוליכים תעשה מול אותם צדדים שלישיים בלבד, באחריותו ו/או באחריותם בלבד, ולמפעילת האתר לא תהא כל אחריות ו/או מחויבות בקשר עם התקשרות כאמור.
מפעילת האתר תהיה רשאית להסיר מהאתר קישורים שנכללו בו בעבר, או להימנע מהוספת קישורים חדשים – הכול, לפי שיקול דעתה המוחלט.
אנו ממליצים למשתמש לקרוא בעיון את תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות של אותם קישורים.
מבלי לגרוע מן האמור, מפעילת האתר אינה אחראית לכל נזק – עקיף או ישיר – שייגרם למשתמש או לרכושו כתוצאה משימוש או הסתמכות על המידע והתכנים המופיעים באתרים שאליהם יגיע באמצעות או דרך שימוש או קישור הקיימים באתר ו/או בגין שימוש או הסתמכות על מידע ותכנים המתפרסמים באתר על ידי צדדים שלישיים.

הפסקת שימוש ושיפוי:

מפעילת האתר רשאית, לפי שיקול דעתה, להפסיק פעילותו של כל משתמש בשירותי האתר, לרבות על ידי חסימת מספר IP וזאת אם לא יעמוד בתנאי מתנאי הסכם זה.
במידה וחלה הפרה מצד המשתמש בנוגע לתנאי שימוש אלה, תהא מפעילת האתר, לפי שיקול דעתה, זכאית לחשוף את שמו והפרטים הידועים לה אודותיו בכל הליך משפטי, אף אם לא יינתן צו שיפוטי המורה על כך.
המשתמש ישפה את מפעילת האתר, בגין כל טענה, תביעה ו/או דרישה ו/או נזק ו/או הפסד, אובדן רווח, תשלום או הוצאה, לרבות תשלומי ריבית ותשלום שכר טרחה סביר לעורכי דין והוצאות משפט , אשר ייגרמו למפעילת האתר ו/או למי מטעמה על ידי המשתמש כתוצאה מכך שהמשתמש לא יקיים הוראות תקנון זה ו/או יפר הוראות דין כלשהן ו/או זכויות צד ג' כלשהן, ו/או כתוצאה מפרטים, מידע או קבצים שהמשתמש מסר לפרסום, ו/או כתוצאה ממחדליו של המשתמש, כפי שבאו לידי ביטוי באופן ישיר ו/או באופן עקיף.
מפעילת האתר אינה מתחייבת כי האתר לא ייסגר ו/או כי הפעילות בו לא תופסק באופן זמני או קבוע ושומרת לעצמה את הזכות לסגור את האתר ו/או את פעילותו בכל עת על פי שיקול דעתה הבלעדי.

המחאת זכויות וחובות

מבלי לפגוע באמור לעיל מוסכם בזה, מפעילת האתר רשאית למחות את התחייבויותיה ולהסב זכויותיה, בכל עת לפי תנאי שימוש אלה, לצד שלישי, עפ"י שיקול דעתה הבלעדי, לרבות העברת כל/רוב נכסיה, באמצעות מכירה, מיזוג, ו/או בכל דרך אחרת, וכן הנהלת האתר רשאית בעת העברת הזכות לגבות חובות מהמשתמש, ובלבד שזכויות המשתמש, לפי הסכם זה, לא ייפגעו מעצם העברת הבעלות.
במקרה כנ"ל יועברו פרטי המשתמש שבידי הנהלת האתר לצד השלישי, שיקבל את הזכויות באתר, והמשתמש מסכים לכך מראש.

שימושים אסורים:

המשתמש מסכים שלא לעשות באתר כל שימוש שאינו חוקי וכן כל שימוש בניגוד לתנאים שלהלן, ובכלל זאת שימוש שעלול להביא לפגיעה או השבתה של האתר או לפגיעה בחוויית המשתמש של משתמשים אחרים באתר.
המשתמש מסכים שלא להשיג או לנסות להשיג מידע או חומר הכלול באתר בכל אמצעי אחר מלבד האמצעים שמספק האתר למשתמשיו, וכן שלא לאסוף כל מידע על משתמשים אחרים ללא הסכמתם.
המשתמש אינו רשאי למחות, להעניק ברישיון משנה או להעביר בדרך אחרת או בכל אופן שהוא, זכות כלשהי מזכויותיו או מהתחייבויותיו על פי הסכם זה ביוזמתו, אלא באישור מראש ובכתב של הנהלת האתר. הנהלת האתר מודיעה בזאת כי מדיניותה היא להתנגד להמחאת זכויות וחובות של המשתמשים, ביוזמת המשתמשים, ועל כן קרוב לוודאי שלא תאשר בקשת לקוחות לעשות כך.

קניין רוחני וזכויות יוצרים:

כל זכויות הקניין הרוחני בתכנים המופיעים באתר, לרבות עיצוב האתר, תמונות, קבצים גרפיים, יישומים, קוד מחשב, טקסט ו/או כל חומר אחר, שייכות לאתר או לצד שלישי שהתיר לאתר לעשות בו שימוש.
אין להעתיק באופן מלא או חלקי, להציג בפומבי, להפיץ, לבצע בפומבי, להעביר לרשות הציבור, לשנות, לעבד או ליצור יצירות נגזרות, למכור או להשכיר כל חלק מהתכנים הנ"ל, בכל אמצעי ומדיה שהיא, בלי הסכמה בכתב ומראש מצד בעלי הזכויות. חל איסור על כל שימוש בתכנים הנ"ל ובסימני מסחר המופיעים באתר ו/או לוגו האתר ללא הרשאה מבעלי האתר.
האתר הינו לשימוש אישי ואין לעשות בו שימוש מסחרי.
המשתמש מתחייב שלא לפגוע בשום דרך בזכויות היוצרים של הנהלת האתר, בין אם באופן ישיר ובין אם באופן עקיף, בין בתמורה ובין שלא בתמורה.
המשתמש מתחייב שלא לעשות כל פעולה, בין במישרין ובין בעקיפין, העלולה לפגוע בזכויות הקניין.
כל שימוש הפוגע בזכויות היוצרים ו/או בקניין רוחני כמפורט לעיל, ישמש עילה לסגירת חשבון המשתמש ללא כל הודעה מוקדמת, והמשתמש יישא בכל ההוצאות אשר יגרמו למפעילת האתר ו/או ללקוחות האתר ו/או למשתמש עצמו בגין שימוש זה, ו/או בגין סגירת חשבון המשתמש, וזאת, מבלי לגרוע מכל סעד אחר המגיע למפעילת האתר מכוח הסכם ו/או מכוח הדין. חדירה למערכת המחשב של האתר מהווה עבירה פלילית על פי הדין החל בישראל.

איסוף מידע:

במסגרת השימוש בתכנים שונים באתר, יתכן ויתבקש הגולש לספק פרטים אישיים כגון שם, טלפון, כתובת ודואר אלקטרוני וכן פרטים נוספים בהתאם לסוג התכנים בהם הקורא הביע עניין (להלן: "מידע אישי" ו/או "פרטים אישיים"). גולש שיקליד את פרטיו כאמור, נותן בזאת את הסכמתו להיכלל במאגר המידע שמנהל האתר שמספרו 700067469

האתר אינו אוסף מידע אישי ללא הסכמתו מרצון חופשי של הגולש.

תנאים נוספים:

תנאי השימוש וכל נתון נוסף ואחר הינם לשיקול דעתו הבלעדי של מפעילת האתר, אשר תהא רשאית לשנותם מעת לעת, ללא הודעה מוקדמת, לפי שיקול דעתה הבלעדי.
השירות פועל ברשת האינטרנט ועל כן מטבע הדברים תלוי בגורמים שונים כגון ספקי תשתית, ספקי תקשורת, תקינות שרתים, אחסון וכיוצא באלו, אשר עשויים להינזק, להפסיק לפעול ולהיפגע עקב גורמים שונים. מפעילת האתר אינה נותנת כל מצג או התחייבות לגבי תקינות פעילות האתר ו/או פעולתו ללא הפרעות ו/או תקלות ו/או יהיה חסין מפני גישה לא חוקית למחשבי השירות, נזקים, קלקולים, תקלות, כשלים בחומרה, תוכנה או בקווי התקשורת אצל השירות או מי מספקיה או ייפגע מכל סיבה אחרת, והשירות לא יהיה אחראי לכל נזק, ישיר או עקיף, עגמת נפש וכיו"ב שייגרמו למשתמש או לרכושו עקב כך.

יצירת קשר:

אנו מזמינים את המשתמש לפנות אלינו לכל בירור אודות האתר או תנאי השימוש בו, תוך ציון הפרטים המלאים, ומבטיחים לטפל בפניותיכם בזריזות וביעילות. צרו קשר בדוא"ל: support@shamanu.co.il