תראו לי החזרי מס רכישה!
להחזרי מס רכישה זכאים כל מי ששילם מס רכישה גבוה יותר ממה שהיה צריך לשלם עבור אותה עסקת נדל"ן.
רוצים לדעת אם מגיע לכם החזר מס רכישה? כנסו לאתר רשות המיסים, ובצורה מקוונת תוכלו לחשב ולבדוק אם מגיע לכם החזר מס רכישה, במידה ועומדים לרשותכם החזרים, הרי שזכותכם לקבל אותו חזרה מרשות המיסים.
במידה וקיימת לכם החזר מס רכישה, את הכסף תוכלו לדרוש באותו רגע ובאופן מקוון אם הסכום לא עובר את ה-500 שקלים, במידה והחזר מס הרכישה עובר את ה-500 שקלים, תאלצו למלא טופס ולהגישו לסניף הבנק שבו מנוהל חשבונכם שיעביר את הטופס לרשות המיסים והכסף יועבר לחשבונכם לאחר אימות המידע.
מס רכישה לכל מבנה ומבנה לחוד!
רכישת מקרקעין מוגדרת כרכישה של כל סוגי הנכסים שמצוינים באתר רשות המיסים, אך בשינוים באחוזי גביית מס הרכישה עבור כל מבנה בהתאמה למבנה שהוא דירה, קרקע, מגרש, בית פרטי, מסחרי וכדומה, לפני כל רכישה מומלץ להיכנס ולבדוק את סכום התשלום שתשלמו עבור רכישת אותו נדל"ן טרם כניסתכם למשא ומתן על רכישתו, לא פעם חישוב נכון חוסך עשרות אלפי שקלים ומשפיע על כדאיות העסקה ובשל כך הי לא מעט עסקאות נדל"ן שנדחו או לא יצאו לפועל, יחד עם זאת ישנם מעת לעת שינויים בחוק מס הרכישה וכדי להתעדכן ולעקוב באופן שוטף, לדוגה הקלות שניתנו שבגינם מגיע לציבור החזרי מס רכישה בשל מגפת הקורונה.
מדובר בהחזרי מס לא מבוטלים
החזרי מס רכישה הם סכומים לא מבוטלים, לכן במידה ובצעתם לאחרונה או בשנים האחרונות רכישה של מקרקעין, ייתכן ומגיע לכם החזר מס רכישה שמחכה שתבקשו אותו, אך שימו לב לא רק זכויות אלה גם חובות קיימות בחוק מס הרכישה וחלקן הן תשלום המס במלואו, לכן כדי לבדוק האם יש לכם חובת תשלום, כלומר שילמתם פחות מס רכישה ממה שהייתם אמורים לשלם, או השתמשתם בזכות או פטור שלא היה אפשר להשתמש או שמה עודכן החוק כך או אחרת, תמנעו מקנסות מול רשות המיסים, שלמו מבעוד מועד מה שצריך ובמידת הזכאות תוכלו לדרוש החזרי לרבות החזר על מס רכישה גבוה ממה שהיה אמור לשלם לרשות המס.
מי מקבל הנחה והחזרי מס רכישה אוטומטית?
האוכלוסיות אותן פטרה רשות המיסים מתשלומי מס רכישה הן אוכלוסיית לקויי הראייה והעיוורים, ילדים בעלי נכות, ניצולי שואה, נכי מלחמה, נכי עבודה, נכי תאונות דרכים ונכי פעולות איבה, העברת נדל" בין בני זוג או בני משפחה, ידועים בציבור ועוד אוכלוסיות ומצבים בגינם מגיעה הנחה או פטור, לכן כדי להתעדכן על מעת לעת מול אתר רשות המיסים.