כיום מחירי הדירות רק עולים, המשכנתאות לא ברורות ללווים וכל טעות קטנה בעסקה כל כך גדולה יכולה לגרור הפסדים של מאות אלפי שקלים. את המשכנתא אנו לוקחים לרוב מגופים בנקאיים, אך חשוב גם להכיר את האפשרויות הנוספות החוץ בנקאיות הקיימות בשוק. לפני שאתם מבקשים משכנתא חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות מנוסה שיכול לגרום לכם לחסוך הוצאות רבות.

איך עובד התהליך?

כדי לקבל משכנתא ברוב המקרים נצטרך שיעור של 25% מסך העסקה הכוללת. ברגע שיש לנו את הסכום הזה נוכל לגשת לגוף בנקאי או חוץ בנקאי לצורך לקיחת משכנתא. מתחת לפני השטח קיימים דברים רבים שניתן "להתבלבל" בהם מצד הלקוח, כמו תכנון שגוי של ההחזר החודשי, ריבית משכנתא גבוהה, טעויות בבניית תמהיל המשכנתא והרשימה עוד ארוכה. 

ליווי של ייעוץ משכנתא מסייע לכם להתמודד מול הגופים הגדולים אשר האינטרסים שלהם שונים משלכם. המטרה של הגופים הגדולים היא להרוויח עליכם כמה שיותר, מצד שני אתם רוצים לקבל את משכנתא משתלמת והולמת. מכיוון שללקוח לרוב אין ידע בתחום הוא עשוי למצוא את עצמו במשא ומתן לא הוגן מול פקיד הבנק. בשביל זה אנחנו פה, אצלנו באטוס תוכלו לקבל ליווי מקצועי לאורך כל התהליך. אנו נלווה אתכם גם במקרים בהם לא תוכלו לקבל הלוואה בנקאית ונמצא את הגוף ממנו תוכלו לקבל את המשכנתא.

ככה תבחרו יועץ משכנתאות נכון:

1. ניסיון – הדבר החשוב ביותר בתחום הוא ניסיון. הניסיון מאפשר ליועץ המשכנתאות להכיר את התהליך ואת האופן בו מתנהל כל גוף. חברת אטוס הינה חברה עם ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 
2. שירות – על יועץ המשכנתאות לתת את השירות המלא ללקוח וכך גם ניתן לבחון את מקצועיותו. אטוס מציעה שירותים מגוונים לכל תהליך בהתאם לנקודות החולשה והחוזקה שלכם: משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא הפוכה, משכנתא לכל מטרה, משכנתא בנקאית, מחזור משכנתא ועוד. באתר הבית של אטוס:  https://atus.co.il/ תוכלו למצוא את כל שירותינו. 
3. זמינות – יש לא מעט חברות המציעות שירותים של ייעוץ משכנתאות, אפילו הבנקים מציעים את השירות הזה. עליכם לבחור בחברה שתוכל להעניק לכם שירות עם יחס מלא ושתלווה אתכם לאורך כל הדרך. 

ריבית משכנתא – מה שאתם צריכים לדעת

כיום ריבית משכנתא לפי בנק ישראל במסלול השקלי הצמוד עומדת על 3.43%, במסלול הלא צמוד נמצא ריבית משכנתא גבוהה יותר בשיעור של 4.52%. כיום המשק נמצא בעליית ריביות ולכן יש השפעה ניכרת על תחום המשכנתאות. ריבית משכנתא היא פרמטר קריטי והיא פועלת בשלושה מסלולים שונים. חשוב לבדוק היטב את המסלול בו אתם בוחרים כדי באמת לקבל את המחיר המשתלם ביותר, ובשביל זה אנו באטוס כאן בשבילכם.