אופק סגל
חוסר וודאות הוא חלק אינטגרלי בעולם ההשקעות. הוא משפיע על הסנטימנט בשווקים, מגדיל את התנודתיות ומצריך מהמשקיע לנקוט בגידור או פיזור השקעות שיאפשרו לו לצלוח גם תקופות משבריות. אחד מאפיקי ההשקעה המרכזיים לצד ההשקעה בשוקי ההון הוא שוק הנדל"ן. בישראל, בשנה האחרונה, שוק הנדל"ן מבטא חוסר וודאות מסוימת. העלאת הריבית המהירה והחדה בשנה האחרונה הובילה לקיפאון בשוק ואף לירידות קלות במחירי הדיור לאחר שנים ארוכות של עליות. כששוק ההון תנודתי והתחזית לשוק הנדל"ן בארץ אינה ברורה – השקעה באפיקי נדל"ן בארה"ב עשויה לספק מענה יציב ולגוון את תיק ההשקעות שלכם.
אם יש ברשותכם 50 אלף דולר להשקעה תוכלו להשקיע במגוון אפיקים; בית פרטי בבעלותכם במתחם דיור יוקרתי לגיל השלישי, השקעה בפורטפוליו של בתים פרטיים באזורי ביקוש, והכל מבוצע בשקיפות וכולל ניהול שוטף שמאפשר לכם להשקיע בתחושת ביטחון ובשקט נפשי.
ישבנו עם גולן ספיר, מנכ"ל ושותף בחברת Brookwood המתמחה בהשקעות נדל"ן בארה"ב, לשיחה קצרה. "מאז המשבר ב 2008 ירד קצב הבנייה בארצות הברית ונוצר עודף ביקוש ביחס להיצע שמגיע ליותר מ-4 מיליון בתים פרטיים. אנחנו מבחינים בצורך הולך וגובר ברכישת בתים פרטיים ולכן בחרנו להתמקד בסקטור הבתים הפרטיים באזורי ביקוש, אותם איתרנו לאחר שבצענו מחקר מעמיק שבעקבותיו לפני שנים רבות נקשרנו עם חברה מקומית בעלת ותק של עשרות שנים באזורי הפעילות המועדפים עלינו" מפרט גולן.
לפי גולן ספיר, החברה מקדמת בעיקר פרויקטים מסוג Senior Living שהם מתחמי דיור יוקרתי לגיל השלישי ופרויקטים מסוג Land Contract אשר מאפשרים השקעה בפורטפוליו, מקבץ מפוזר של בתים פרטיים. "ישנה חשיבות גדולה להיכרות עם השוק האמריקאי ובפרט את האזורים המסוימים, מגמות המאקרו והמיקרו ולאחר ניהול סיכונים מעמיק והבנת הסיכונים בכל עסקה לעומקם. ההשקעות שלנו עברו תהליך כזה ואנו מאמינים שיניבו ביצועי יתר בהתבסס על עודף הביקוש באזורים אלה.
השותפות שלנו עם המנהל המקומי, גארנר, מתמקדת באזורים בהם מתפתח עודף ביקוש והיא מקדמת פרויקטים שמטרתם לענות על הצורך הגובר בהתבסס על ארבע מגמות עיקריות:
"ההיכרות האינטימית ארוכת השנים שלנו בשוק ובפרויקטים מסוג Senior Living או Land Contract עשויים לספק אלמנט של הגנה בתיק ההשקעות. אנו מתבססים על מחקרי עומק המבוצעים עבורנו ע"י טובי חברות המחקר בארה"ב ובאמצעותן מנסים לחזות את הביקושים ודואגים לאתר קרקעות ונכסים שיש להם פוטנציאל גבוה לספק מענה לצרכים של האוכלוסייה באזורים אלו ולמשוך דיירים נוספים לאורך השנים," מציין גולן.
יש לכם מעל 300 אלף שקלים זמינים להשקעה? השאירו פרטים ונחזור אליכם עם הזדמנויות השקעה בכלכלה הגדולה בעולם ובליווי של צוות מומחים בעל עשרות שנות ניסיון בשוק האמריקאי ואלפי נכסים מנוהלים ופרויקטים מוצלחים.
לבדיקת התאמה בחרו את סטטוס הניסיון שלכם בהשקעות נדלן בארה"ב:
ההשקעות בפרויקט נדל"ן בארה"ב בתחום ה-Senior Living וה-Land Contract מתאימה במיוחד לבני 40-70 שרוצים להיחשף להשקעה עם פוטנציאל להכנסה הנחשבת ליציבה ולדאוג מראש לקראת שנות הפנסיה שלהם ויכולת הורשה פשוטה ויעילה. השקעות אלה מתאימות גם למשקיעים בני 30-50 בעלי הון אישי של לפחות 50 אלף דולר המעוניינים בגיוון תיק ההשקעות שלהם ופיזור השקעות בתחום הנדל"ן באזורי ביקוש בארה"ב.
מעוניינים במידע נוסף אודות השקעה בנדל"ן בארה"ב? השאירו פרטים לשיחה עם נציג מטעם החברה (ללא עלות):
חברת ברוקווד שותפה של משפחת גארנר, מחברות ניהול הנכסים הגדולות באזור המיד – ווסט וביחד הן מאפשרות להשקיע בנדל"ן בארה"ב במגוון רחב של עסקאות ובמיקוד בפרויקטים שצפויים להנות מביקוש גובר בעתיד הקרוב. במסגרת ההשקעות ניתנת מעטפת שירות מלאה הכוללת מחלקת קשרי משקיעים אשר עובדים עבורכם מסביב לשעון במטרה להעניק לכם ליווי אישי ועדכונים שוטפים בכל שלב של ההשקעה. כל עסקה כוללת ניתוח עסקה וניהול סיכונים מעמיק וכוללת ליווי של אנשי מקצוע ומומחים שתפקידם לאפשר למשקיעים בטוחות בהשקעה.
מידע האמור הוא כללי בלבד ואין בו כדי להוות תחליף לייעוץ השקעות בעל רישיון בלתי תלוי, בהתחשב בצרכים, בנתונים ובנסיבות הספציפיות לכל אדם. אין גם לראות בתשואת עבר, מיקום או דירוג כדי להבטיח תשואה, מיקום או דירוג דומה בעתיד.
✔️ השוואה בין בתי ההשקעות עם מתכנן פיננסי
✔️ הצעה לניהול תיקי השקעות החל מ-300 אלף ש"ח
זכאות לקצבת סיעוד מחברת הביטוח תלויה בקיום כיסוי ביטוחי, פרטי או קבוצתי.
במידה ואין לך, לא נוכל לסייע בבדיקה לקבלת קצבה, במידה ולא ידוע לך אם ברשותך ביטוח סיעודי, כדאי לבדוק:
1. האם קיים תשלום לחברת ביטוח בין השאר בפירוט חשבון הבנק, כרטיסי האשראי, תלושי השכר לרבות תלושי קרן הפנסיה וכן בדו”ח החיוב החודשי של קופת החולים.
2. באתר הר הביטוח עם פרטי הזיהוי שלך.
לאחר בדיקה שיש לך ביטוח סיעודי, ניתן למלא מחדש את הטופס ולהמשיך בתהליך.
נא להשאיר מספר טלפון נייד לקבלת קישור להמשך הבדיקה:
בלו ג'ירף מדיה בע"מ
המשך הגלישה והשימוש באתר, לרבות במידע, מסמכים, קבצים, תמונות, טקסטים, גרפיקה, תיאורים, ביקורות ומוצרים המצויים באתר, כפופים לתנאים ולמגבלות המפורטים במסמך זה, וכן כל שינוי במסמך, אשר עשוי להתפרסם מעת לעת. הגלישה והשימוש באתר מהווה את הסכמת הגולש לכל תנאי השימוש המפורטים בתקנון זה ולהיותו של תקנון זה מסמך משפטי מחייב, בין הגולש לבין מפעילת האתר.
ככל והגולש אינו מסכים לאלו מן התנאים הקבועים בתקנון, הגולש נדרש לצאת מן האתר, לא להשאיר בו פרטים או לרכוש בו ולא לעשות כל שימוש במידע ובשירותים הנוספים המצויים בו.
מפעילת האתר רשאית לשנות תקנון זה מעת לעת לפי שיקול דעתו הבלעדי והמלא, ושינויים אלה ייכנסו לתוקפם באופן מיידי, עם פרסומם.
התקנון עודכן לאחרונה ביום 28 לחודש אוגוסט 2025.
בשאלות ובירורים בנוגע למוצרים והשירותים המוצעים באתר, הגולש מוזמן ליצור קשר עם מפעילת האתר ב [email protected]
מפעילת האתר או מי מטעמה לא נושא באחריות לכל תוכן פרסומי או מידע מסחרי אחר שיפורסם באתר. הפרסום באתר אינו משום המלצה, חוות דעת, הבעת דעה, עידוד או שידול, מצד מפעילת האתר ולמעשה כל החלטה בדבר השימוש בתכנים הכלכליים, ביטוחיים, רפואיים ואחרים שיבחר לקבל הגולש באתר, תיעשה באחריותו הבלעדית.
כל הודעה למשתמש תיחשב כאילו נמסרה כדין אם נשלחה לכתובת הדוא"ל שמסר בעת השימוש באתר
סמכות השיפוט הבלעדית והייחודית בקשר עם האתר והשירותים הניתנים בו, לרבות פרשנותו ואכיפתו של תקנון זה ו/או כל פעולה או סכסוך הנובע ממנו, תהיה מסורה אך ורק לבית המשפט המוסמך בתל אביב ועל פי דיני מדינת ישראל בלבד