רוצים לקבל עדכונים חמים על עולמות החיסכון וההשקעות?

הרשמו עכשיו לניוזלטר שלנו!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

ריבית פריים: המסלול #1 במשכנתא שלכם

עדן סרור
13 באפריל 2021
ריבית פריים


מה זה ריבית פריים?

נתחיל בהגדרה היבשה – ריבית הפריים היא ריבית הנקבעת על ידי הבנקים ומשמשת כעוגן לתמחור עסקאות פיננסיות ומימוניות כגון: הלוואת, פקדונות ועוד.

בישראל ריבית הפריים צמודה לריבית בנק ישראל ועומדת על מרווח קבוע של 1.5% מעל ריבית בנק ישראל, אנחנו נראה דוגמה לזה עוד רגע.

כיום ריבית בנק ישראל עומדת על 0.1% ובחישוב פשוט של המרווח הקבוע שהבנקים קבעו (שיכול להשתנות) נראה שהפריים עומדת על 1.6%.

במידה וריבית בנק ישראל תעלה מ-0.1% למספר גבוה יותר, ריבית הפריים תעלה בהתאמה.

על המספר הזה הבנק צריך להוסיף את הסיכון שלוקח הבנק על הלווה שלו + עמידה ביעדים ושיקולים בנקאיים נוספים.  המספר שיוצא (1.6%) מייצג את העלות התפעולית של הבנק, ושיקולים נוספים. 

לסיכום – גובה הריבית על ההלוואה שאתה לוקח מושפע גם מסוג הריבית וגם הפרופיל הפיננסי של הלווה.

איך היא משפיעה על המשכנתא שלכם?

כפי שאמרנו יש באפשרותכם לקחת מסלול ריבית פריים (אותו מסלול שהוסרה ההגבלה עליו מ-⅓ ל-⅔ )

והרכיב הזה משפיע על גובה ההחזר החודשי שלכם מפני שמדובר בריבית משתנה.

לצורך הדוגמה – ריבית הפריים כיום עומדת על 1.6%, וקיבלתם הצעה מהבנק למסלול פריים בנוסחה P-0.6%, הריבית השנתית שלכם במסלול זה תעמוד על 1% (הפריים תשתנה בכל פעם שריבית בנק ישראל תשתנה, ולכן גם הריבית שלכם במסלול הפריים תשתנה בהתאם לנוסחה שקיבלתם מהבנק).

טבלה המציגה השוואה בין הריביות משנת 2019-2021



מקווים שנהנתם והפקתם ערך מהמאמר, אנחנו נמשיך לעדכן אתכם מדי שבוע במה שכדאי שתדעו,

אם אתם רוצים לדעת איך לשפר את התנאים שלכם, וליווי איכותי ומקצועי בלקיחת או מחזור משכנתא – 

השאירו פרטים בניוזלטר שלנו וקבלו תוכן איכותי מדי שבוע!


שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

לקבלת פרטים נוספים

אולי יעניין אותך גם

צור קשר